Как заменить фундамент на винтовые сваи?

Фундамент – это основа любой постройки, он несет на себе основную нагрузку, поэтому довольно часто может приходить в негодность даже в том случае, если конструкция дома сама по себе еще прочна и надежна. Решением этой проблемы является обмен старого основания на винтовые сваи. Это передовая мировая технология, помогающая сохранить прочность строения наименьшими усилиями и затратами.

Фундамент

Причины замены фундамента на винтовые сваи

С течением времени основа дома может проседать, трескаться, крошиться, с ней могут происходить другие неприятные изменения. В этом случае стоит незамедлительно задуматься о замене, чтобы сохранить основное строение для дальнейшей эксплуатации.

Проблемы, в результате возникновения которых фундамент теряет свою прочность, могут появиться по двум основным причинам:

  • Нарушение технологии закладки (некачественный бетон, малое количество арматуры и пр.).
  • Нарушения при эксплуатации, ведущие к проседанию (чрезмерная нагрузка, вымораживание или подмочка).

Плюсы и минусы

У материала есть масса преимуществ, которые и делают его наиболее популярным в данный момент:

  • Универсальность в использовании (можно применять в условиях разного типа грунтов независимо от рельефа местности).
  • Высокая прочность. Если изделие изготовлено из качественной стали, оно будет служить долгое время даже в неблагоприятной внешней среде.
  • Возможность выполнять действия по замене независимо от времени года, температуры воздуха и других погодных условий.
  • Отсутствие необходимости производить демонтаж основной конструкции.
  • Возможность заменить фундамент любого типа.
  • Приемлемая стоимость. Практически каждому заказчику доступны подобные работы.

К недостаткам данного строительного материала можно отнести следующие моменты:

  • Такие сваи нельзя использовать в скалистой местности, поскольку трудно осуществлять подобную деятельность на каменистой земле. В этом случае может быть поврежден внешний слой почвы, что может повлечь за собой быструю коррозию.
  • Вероятность того, что сварной шов будет некачественным, это серьезно сократит срок службы конструкции.
  • Коррозия. Как правило, если материал не обработан специальным антикоррозийным покрытием, прослужит он в разы меньше.
  • Когда сваи уже закручены, невозможно проверить, были ли они повреждены в процессе монтажа.
  • Невозможность устроить под домом подвал.
Сваи данного типа хороши для возведения относительно легких сооружений, на их срок службы влияет не только качество стали, ее толщина и марка, но и правильность выполнения сварного шва, состав покрытия от коррозии и особенности почвы.

Как заменить фундамент на винтовые сваи

Прежде чем начать этот трудоемкий процесс, необходимо с помощью квалифицированного специалиста осмотреть объект и определить объем предстоящих задач. После этого стоит составить проект нового основания постройки, в котором будут учтены все особенности.

Инструкция

Сам процесс можно разделить на следующие этапы:

  1. Исследование состояния почвы. Если в земле не обнаружены отложения извести и торфа, громоздких камней и корней деревьев, возможно, работа не потребует привлечения специальной техники. Вид и количество необходимого материала будет определять грунт и глубина его промерзания.
  2. Подготовить подходящие стройматериалы, инструменты (металлические ломы, лопаты, рулетку, гидроуровень, болгарку, цемент, песок, сварочный аппарат).
  3. Разметка строительной площадки. Необходимо произвести действия по выравниванию, установить специальные колышки.
  4. Монтаж свай. Оптимальная глубина помещения в грунт – 1,6-1,7 метра, никак не менее 1,5 метров.
  5. Демонтаж старого основания. Если есть опасение, что прежнее устройство дома в процессе замены фундамента может пострадать, необходимо укрепить нижний венец и стены.
  6. Установка гидравлических домкратов, при помощи которых будет осуществлен подъем постройки.
  7. Создание на сваях основания для главной постройки, наварка металлических швеллеров.
  8. Спуск и установка дома на новое сооружение.

Работа достаточно сложная, нужно быть предельно внимательным и осторожным, делать все в соответствии с требованиями безопасности во избежание возможных проблем.

Замена фундамента деревянного дома

Схема, применяемая к деревянным постройкам, мало чем отличается от технологии замены других домов, к примеру, кирпичных. Чтобы облегчить процесс и обезопасить старую конструкцию от повреждения, нужно установить контрольные уровневые маяки.

Можно выделить несколько важных моментов:

  • В каждый угол дома рекомендуется забить по паре реек, после чего при помощи уровня определить точно, на какую высоту поднимать дом.
  • Подъем дома при помощи домкратов, зафиксированных с обеих сторон постройки, примерно на расстоянии 0,5 м от каждого угла. Поднимать сооружение стоит одновременно с двух сторон, примерно на 2 см за раз, а результат зафиксировать временными опорами.
  • Демонтаж предыдущего основания.
  • Установка свай и монтаж швеллеров, на которые потом опускают дом.

Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи

В городах и селах еще осталось достаточное количество построек, сооруженных десятки лет назад, которые имеют в качестве основания столбчатый фундамент. Это кирпичные или каменные сооружения, которые отжили себя и пребывают в ветхом состоянии. Такие постройки стоит незамедлительно заменять на более надежные и прочные. Основной причиной повреждения конструкции является ее усадка, которая влечет за собой изменения в положении дома.

Несколько полезных советов, которым рекомендуется следовать:

  • Свайные опоры необходимо установить на близком расстоянии от прежнего фундамента.
  • Поднять дом возможно без специальной строительной техники, используя гидравлические домкраты.
  • Для разборки предыдущего основания понадобятся определенные инструменты, например, стальные ломы или кувалды.
  • Для создания временных опор можно использовать мощные брусья, кирпичи или доски.

Нюансы

Заменяя фундамент винтовыми сваями, стоит обратить внимание не только на прочность земли, свойства материала, глубину заложения и распределение веса дома.

Существует ряд дополнительных моментов:

  • Необходимое количество материала рассчитывается в зависимости от веса конструкции.
  • Под здание подкладываются специальные балки, которые обрезают строго по размерам строения, оставив 5-7 см для крепления винтовых свай.
  • Дом стоит поднимать только с двух углов одновременно, используя четыре домкрата, делать это уверенно, но не торопиться.
  • Для поднятия дома использовать только прочные грузовые домкраты, способные поднимать конструкции весом не менее 10 тонн.
  • И последний, но весьма важный момент. Даже если решено производить работы своими силами, не обращаясь к помощи строительных организаций, перед началом процесса обязательно стоит проконсультироваться со специалистами.

Стоимость

Цена всех работ определяется сугубо индивидуально для каждого конкретного случая.

Итоговая сумма складывается из следующих составляющих:

  • Стоимость свай, которая зависит от их размера и качества стали (как правило, цена колеблется от 1100 до 1500 рублей за одно изделие).
  • Стоимость комплектующих (крышка для свайного элемента, эксцентриковый комплект и специальные болты).
  • Составление проекта и изучение объекта в том случае, если вы решили воспользоваться помощью специалистов.
  • Оплата услуг рабочим, которые будут проводить демонтаж устаревшего основания, монтаж свай и все сопутствующие действия.

На конечную стоимость могут оказать влияние даже погодные условия и особенности грунта, с которым придется работать.

Винтовые сваи – это современное решение по замене пришедшего в негодность фундамента. Они достаточно универсальны, могут использоваться в разных типах местности, практически независимо от вида почвы.

Подобрав качественный материал, рассчитав допустимую нагрузку, изучив состояние земельного объекта и принимая во внимание все изложенные выше нюансы, вы можете быть уверены, что новое сооружение будет прочным и надежным.

Не возлагайте на себя все работы, это не тот вопрос, при решении которого стоит экономить. Отказавшись от помощи профессионалов, вы рискуете остаться без жилья.

Понравилась статья?
Загрузка...
Оставить комментарий

очиститьОтправить