Цокольный этаж (нулевой этаж) – это помещение, уровень пола которого расположен ниже уровня грунта. Таким образом, эту конструкцию можно рассматривать в качестве подземного помещения, которая может быть использована в самых разнообразных целях, и обустроено уютно и комфортно в соответствии с желаниями хозяина.
Конечно, возведение дома с дополнительным подземным помещением требует много материальных средств и усилий, так как здесь без помощи специальной техники просто не обойтись. Зато результат стоит приложенных усилий и вложенных инвестиций. В статье вы найдете информацию о всех этапах строительства, а также цене материалов и работ.
Предназначение
Как уже было сказано, подземное помещение может быть использовано в самых разнообразных целях.
Тут все зависит от фантазии хозяина:
- Во-первых, здесь можно сделать сауну или же бассейн. Для этого следует заранее продумать систему водопроводов.
- Во-вторых, можно устроить домашний кинотеатр, где возможно отлично проводить свободное время.
- В-третьих, можно отвести под тренировочный зал. В этом случае стоит заранее продумать и спланировать систему вентиляции.
Вариантов огромное множество. Главное – заранее подумать об этом и на этапе строительства выполнить все необходимые требования.
Плюсы и минусы конструкции
Одни считают строительство цокольного помещения делом слишком затратным, другие, наоборот, рассматривают подземный этаж обязательной частью здания. В связи с этим можно выделить следующие плюсы и минусы.
Итак, плюсы:
- Дополнительная площадь. Как уже было сказано выше, в подземном помещении можно обустроить все, что угодно. Кроме того, его можно использовать для хранения скоропортящихся продуктов. Если, например, у хозяина имеется автомобиль, то цокольный этаж можно превратить в гараж, и тогда не будет необходимости покупать или арендовать гараж.
- Роль буфера. При строительстве обычного дома появляется необходимость в утеплении полов первого этажа, а вот в случае, если имеется цокольное помещение, то эта необходимость почти пропадает, так оно будет своеобразным буфером между грунтом и полом первого этажа.
А теперь о минусах:
- Большой расход средств. Это единственный и самый главный минус такой конструкции. При его строительстве не обойтись без найма рабочих, услуги бетоносмесителя, бетононасоса, экскаватора – все это требует больших вложений. Но в любом случае, результат оправдает такие затраты, так что, если материальное состояние позволяет иметь такую роскошь, то можно смело приступать к делу.
Этапы строительства цокольного этажа
Возведение такой конструкции включает в себя ряд последовательных действий. Для начала нужно с помощью экскаватора вырыть котлован, глубина которого составляет около 2 метров (среднее значение).
Сразу же в ходе вскапывания грунт необходимо отвозить в сторону, чтобы не препятствовать работе техники, которые будут наняты позже. После того, как котлован готов, нужно избавиться от лишней влаги. Для этого можно просто подождать, пока не высохнет (около 2 недель), или же самостоятельно откачать всю воду из грунта.
После этого можно приступать к строительству:
Возведение фундамента
Ленточно-монолитный фундамент
Основание строится точно так же, как и для дома без цокольного этажа. Но в результате стены цокольного этажа в некоторой степени могут послужить фундаментом для вышележащих слоев.
Вообще существует большое разнообразие видов фундаментов, но самыми распространенными из них являются:
- ленточно-монолитный;
- столбчатый.
Специалисты предпочтение отдают именно первому варианту, и в силу определенных причин советуют отказаться от второго.
Но в этой статье, в любом случае будут рассмотрены оба типа.
Итак, порядок действий при строительстве ленточно-монолитного фундамента таков:
- На дне котлована следует сделать подушку из щебня и песка толщиной примерно по 10 см. Слои следует плотно утрамбовать. Песок можно несколько раз залить водой, чтобы он набрал достаточную плотность.
- Теперь необходимо на полученную подушку наложить арматуры. Их длина должна быть около 6 метров, то есть стандартная длина. Также продаются и 4-метровые, но специалисты рекомендуют первый вариант.
- После того, как арматура наложена, все это необходимо залить бетоном. Здесь нужен легкий бетон, поэтому самым подходящим вариантом считается бетон марки М100. Вся эта конструкция заливается толщиной около 5-10 см. Теперь нужно ждать около двух недель пока бетон не застынет. Если работы ведутся в летнее время, то хватит и 12-13 дней. Все это исполняет роль гидроизоляции и служит для выравнивания основания.
- Теперь затвердевшую поверхность необходимо армировать. Но перед этим необходимо наложить поверхность рубероидом, который исполняет роль гидроизоляции. При армировании следует использовать арматуры стандартной длины. Располагать их надо в виде сетки, соединяя их при помощи сварки. В тех местах, где будут несущие стены, нужно также установить арматуры в вертикальном положении, то есть перпендикулярно дну котлована. Это нужно для того, чтобы в дальнейшем связь между полом цокольного этажа и стенами была достаточно прочной.
- Теперь нужно смастерить опалубку из деревянных досок и залить все это бетоном марки М250. Высота должна составлять около 20 см. Затем надо ждать 25-30 дней, чтобы бетон полностью застыл.
На этом фундамент ленточно-монолитного типа готов.
А вот основание столбчатого типа возводится иначе:
- На дно котлована на определенную глубину необходимо вставить сваи. Высоту и глубину должен рассчитать только специалист.
- Затем на эти сваи устанавливается пол цокольного этажа, который также будет играть роль ростверка.
Второй тип фундаментов имеет много недостатков, к тому же для этого потребуется очень много техники, а это в свою очередь влечет за собой материальные затраты. Поэтому в данном случае больше подходит первый тип. На этом фундамент готов. Теперь можно приступать к следующему этапу.
Строительство стен цокольного помещения
Этот этап, как и предыдущий, включает в себя ряд последовательных шагов:
- Нужно смастерить опалубку для стен цокольного этажа. Она бывает двух типов:
- Съемная. Такая опалубка делается из дерева. Ее нужно будет снять после затвердевания бетона.
- Несъемная. Этот тип довольно трудно смастерить, поэтому эту работу лучше предоставить специалистам. Ее не нужно будет снимать после затвердевания бетона. Еще один плюс этого варианта заключается в том, что материал впоследствии будет играть роль утеплителя.
- Опалубку делают для того, чтобы залить стены помещения. После того, как она готова, нужно армировать ее изнутри. При армировании следует сварить арматуры с уже торчащими в вертикальном положении арматурами.
- Теперь заливают опалубку твердым бетоном. При этом можно выбрать марку М500. Затем нужно ждать порядка 25 дней пока он застынет, после чего можно снять опалубку. Затем можно приступать к возведению плит перекрытия, которые будут являться полом первого этажа.
Строительство перекрытий цокольного этажа
После того, как бетон будет залит, нужно ждать чуть больше 20 дней, а затем можно по очереди снимать стержни-подпорки и опалубку.
Прежде всего, нужно опять-таки смастерить опалубку, которая будет опираться на стены этажа. Ее следует делать из дерева. Здесь необходимо учесть один важный момент: снизу опалубку следует подпереть стоячими досками или же стержнями; при этом расстояние между ними следует брать в 1 метр.
- Затем необходимо армировать внутреннюю часть опалубки. Для этого арматуры располагают в виде сетки и закрепляют друг к другу с помощью сварки.
- Теперь все это заливают бетоном. При этом стоит нанять бетононасос, так как в этом случае процесс будет идти более эффективно и быстро. Бетононасос – довольно крупногабаритная машина. Вдобавок к этому, она работает совместно с бетоносмесителем. Все это занимает большую площадь, именно по этой причине в начале статьи рекомендовалось вывозить грунт при вскапывании котлована куда-нибудь подальше, чтобы не мешать работе техники.
Гидроизоляция стен этажа
Для этого в любом строительном магазине можно купить гидроизоляционный материал. Есть огромное множество, но самым лучшим является рубероид. Его накладывают на внешнюю сторону стен, закрепляя при помощи специального клея. Имеется и другой способ: при изготовлении бетона, его смешивают со специальным веществом, которая отталкивают воду. Более подробно об этом можно узнать у специалиста, или у той компании, которая изготавливала бетон.
Что влияет на стоимость
На стоимость работ влияют следующие факторы:
- Грунтовые воды. Это является довольно большой проблемой при вскапывании котлована, так как их приходится откачивать, а это влечет за собой расходы на технику.
- Характер самого грунта. Если грунт не качественный или же жесткий, то при вскапывании котлована также прибегать к специальным процедурам, что тоже стоит немалых денег.
- Плотность армирования. Иногда требуется большое количество арматуры, а этот материал стоит далеко не дешево.
- Дорогостоящие гидроизоляционные материалы.
Стоимость работ
Все вычисления, которые будут представлены здесь, могут быть неточными, так как цены на материалы постоянно меняются, или же в силу определенных причин расходы могут увеличиться.
Итак:
- Услуги экскаватора могут обойтись дорого, примерно в 38000-39000 рублей.
- Армирование в среднем может быть оценено в 130000 рублей.
- Заливка бетона обходится в среднем на 90000 рублей.
- Сборка опалубок – 160000 рублей
- Все гидроизоляционные работы в среднем стоят 80000 рублей. Но эта сумма может возрасти до 100000 рублей, в зависимости от площади стен.
Стоимость материалов
Это значение будет зависеть от количества требуемых материалов, но здесь будут приведены средние значения.
Итак:
- Для всего дома в среднем нужно около 7 тысяч арматур, стоимость составит примерно 220000 рублей.
- Затраты на бетон также перевалят за 200000 р.
- Материалы для подушки в среднем можно оценить на 50000 рублей.
- Гидроизоляционные материалы – 80000 рублей.
Вот такие вот советы и рекомендации есть для желающих иметь в распоряжении дом с цокольным этажом. Главное, следует знать, что перед началом строительства необходимо посоветоваться со специалистом, уточнить стоимость работ и материалов, и нанимать только квалифицированных рабочих, которые знают свое дело и выполнят все максимально качественно.
Загрузка...